Ob im Städtebau, Hochbau oder bei der Entwicklung von Standorten für regenerative Energien,  ein zielorientierter Blick auf die Aufgabe, Erfahrung in der Umsetzung von komplexen Projekten und Kenntnis der örtlichen Begebenheiten vermeiden Umwege und führen zu einer effektiven Umsetzung.

Wir beraten Sie in allen Leistungsphasen mit erfahrenen Projektsteuerern, Stadtplanern, Architekten und Fachingenieuren, und decken mit unseren Gutachtern den Untersuchungsbedarf ab.

Bedarfsplanung
Bevor die Planung starten kann, gilt es den Projektkontext zu klären und die Projektziele mit Ihnen zu definieren. Darauf aufbauend sind ein Bauprogramm und der Bedarf an Grundlagen festzulegen.

Grundlagenermittlung
Als Basis für die Planungen sind bedarfsgerecht Grundlagen zu erheben. Neben technischen Grundlagen, wie zum Beispiel einer Vermessung oder der Erhebung des Leitungsbestandes, sind auch Gutachten notwendig. Eine fundierte Grundlagenermittlung sorgt für eine ausreichende Genauigkeit und Planungssicherheit.

Machbarkeitsstudien
Machbarkeitsstudien dienen als wesentliche Grundlage, um zu entscheiden, ob eine Projektentwicklung zielführend umgesetzt werden kann. Bevor aufwändige Planungsverfahren in Gang getreten werden, untersuchen wir zunächst skizzenhaft und in groben Zügen, ob ein Projekt umsetzbar ist. Im Planungsteam werden auf Basis der jeweiligen fachlichen Erstbewertungen und den hieraus resultierenden Zusammenhängen unterschiedliche Optionen geprüft. Schnittstellen werden analysiert, Risiken bewertet, Kosten indiziert, die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit geklärt und der Umsetzungsprozess strukturiert.

Städtebauliche Konzepte und Bauleitplanverfahren
Städtebauliche Konzepte und Bauleitpläne schaffen das erforderliche Baurecht für Ihr Projekt. Wir begleiten Sie durch alle öffentlich-rechtlichen Verfahren mit stadt- und umweltplanerischen Leistungen, moderierender Projektsteuerung und ansprechender Öffentlichkeitsarbeit. Diese Planungen erfordern ein tiefes Verständnis der Zusammenhänge von Nutzungen, Erschließung, Umweltbelangen und wirtschaftlicher Tragfähigkeit. Das städtebauliche Konzept wird in einen Bebauungsplan überführt. Im Bauleitplanverfahren wird die Planung kontinuierlich weiterentwickelt und tragfähige Abwägungsgrundlagen geschaffen.

Objektplanung und Fachgutachten
Unsere Objektplanungen über alle HOAI-Leistungsphasen ermöglichen den effizienten Bau Ihres Projekts. Wir begleiten Sie mit Projektsteuerung, damit Qualitäten, Kosten und Zeit stets im Blick bleiben. Geländebewegung, Erschließung, Gebäude, Energieversorgung, Entwässerung, Grünflächen und öffentliche Räume prägen das Quartier. Unsere Fachplanungen konkretisieren und planen diese Elemente umsetzungsreif. Optimierungspotenziale werden durch die enge Zusammenarbeit und das Verständnis des Gesamtprozesses genutzt.

Umsetzung
Wir vertreten Ihre Interessen im Bauprozess und begleiten Sie bis zur Übergabe der fertigen Bausteine, sowohl für öffentliche Räume als auch für Gebäude im Quartier mit ihren Freianlagen. Der Fokus liegt stets auf dem Gesamtprojekt mit einer stimmigen Prozess- und Bauqualität.

Unser Phasenmodell für Kommunikation in einem Projekt bietet einen strukturierten Rahmen, um interne und externe Kommunikation effektiv zu planen und umzusetzen. Es gewährleistet eine systematische Herangehensweise und berücksichtigt alle relevanten Schritte. Die einzelnen Phasen werden im Folgenden näher betrachtet und ihre Bedeutung für den Projekterfolg erläutert. Ziel ist eine professionelle und zielgerichtete Kommunikation für nachhaltige Ergebnisse.

Phase 01 | Workshop und Strategie
Gemeinsam mit allen relevanten Projektbeteiligten analysieren wir den aktuellen Stand der bevorstehenden Projekt-, Quartier- oder Dorfentwicklung. In Workshops und Strategiewerkstätten diskutieren wir Erkenntnisse, Ergebnisse, Wünsche, Pläne und Ansätze. Kritische Beleuchtung aller Kommunikationsaspekte und entsprechende Maßnahmen sind Teil dieser Phase. Wir erstellen ein klar strukturiertes Strategiepapier mit zeitlichem und inhaltlichem Ablauf der Phasen und einer projektbezogenen Kommunikationsstrategie.

Phase 02 | Bürgerbeteiligung und Eventformate
Der Fokus liegt auf externer Kommunikation. Zielgruppen werden genau definiert, passende Kommunikations- und Marketingformate ausgewählt und geeignete Kommunikationswege festgelegt. Die Maßnahmen sind zielgruppenorientiert und auf die Bedürfnisse der Zielgruppen ausgerichtet. Durch eine effektive externe Kommunikation entstehen starke Verbindungen und relevante Impulse für erfolgreiche Bürgerbeteiligung und Eventformate.

Phase 03 | Kampagnenplanung, Konzept und Kreation Marketing
Die externe Kommunikation steht weiterhin im Fokus, besonders in Bezug auf die Öffentlichkeit. Klarheit und Ergebnisse des Projekts werden sorgfältig geplant und konzeptionell sowie strategisch kommunikativ entwickelt.
Zielgruppen, Kommunikations- und Marketingformate werden definiert, und ein Konzept für die aktive externe Kommunikation erstellt. Die Maßnahmen werden mit konkreten Zahlen, Daten und Fakten untermauert.

Phase 04 |Kampagne und Produktion Marketing
Nachdem alle Inhalte, Maßnahmen und Tools erarbeitet wurden, steht die Umsetzung im Fokus. Ziel ist es, die entwickelten Kommunikationsmaßnahmen entsprechend dem Konzept gezielt am Markt zu platzieren. Eine gezielte Öffentlichkeitskampagne wird gestartet, um potenzielle Käufer, Interessenten, Investoren und das öffentliche Interesse für das Projekt anzuziehen und positiv zu begeistern. Unsere Expertise und Erfahrung tragen dazu bei, die geplanten Kommunikationsmaßnahmen professionell umzusetzen und das Projekt erfolgreich am Markt zu positionieren.

Das gesamte Phasenmodell unterstützt eine effektive Projektarbeit und zielt darauf ab, die Kommunikation als strategischen Erfolgsfaktor zu nutzen.

Im Rahmen der Dorfentwicklung setzen sich Gemeinden eigenverantwortlich mit ihren Potenzialen und Bedürfnissen auseinander und entwickeln daraus ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept. Wir stehen bei diesem Prozess den Ortsgemeinden mit Fachwissen und als Moderator zur Seite, sensibilisieren Bürger und politische Vertreter für eine ganzheitliche Betrachtung ihres Dorfes und entwickeln mit den Menschen vor Ort eine leicht nachvollziehbare Leitlinie.

01 | Dorfmoderation
Zu Beginn des Entwicklungsprozesses wird eine Dorfmoderation durchgeführt, in der die verschiedenen Aspekte des dörflichen Lebens gemeinsam mit den Bürger*innen, Kindern und Jugendlichen beleuchtet werden. Ziel ist es einerseits, eine Leitlinie für die zukünftige Entwicklung des Dorfes zu erarbeiten und andererseits die Dorfgemeinschaft und das ehrenamtliche Engagement zu fördern.

02 | Dorferneuerungskonzept
Auf Basis der Ergebnisse der Dorfmoderation sowie einer umfangreichen Bestandsaufnahme wird das Dorferneuerungskonzept als städtebauliches Gesamtkonzept aufgestellt. Im Maßnahmenplan wird ein Katalog von baulichen Maßnahmen definiert, die notwendig sind, um bestimmte gestalterische, soziale und ökologische Ziele zu erreichen. Das Dorferneuerungskonzept ist die maßgebliche Grundlage zur Beantragung von Fördermitteln im Rahmen der Dorferneuerung – sowohl für die Gemeinde als auch für private Bauherr*innen.

03 | Planungs- und Beratungsleistungen
Zur Sicherung der vereinbarten Qualitäten und als Unterstützung für den Umsetzungsprozess bietet die Neuland-gestalten eG auch die Planung und Beratung für öffentliche und private Baumaßnahmen an.